B2 · Episode 6 · 30:20
Never Without You, My Roof
An investigation into housing eviction mechanisms in Marseille’s northern neighborhoods.
Source：Nicolas Burlaud , Karel Pairemaure , Iann Le Corre / HorsCiné · License：CC BY-SA
Transcript
Ouais, il y en a eu des expulsions, il y a eu beaucoup d'expulsions.
Yeah, there have been evictions, there have been many evictions.
Surtout, c'est avec les enfants
Especially, it’s with the children,
ou un truc comme ça.
or something like that.
Ici, dans ce bâtiment, il y en a eu une ou deux.
Here, in this building, there’s been one or two.
Là, vous savez, dans le bâtiment là, il y en a eu trois ou quatre.
There, you know, in that building there, there’ve been three or four.
Puis après, ils ressoude, vous savez.
Then after, they resolder, you know.
Voilà, ça devient grossier.
That’s it, it becomes rough.
Mais ils vont souder la planche, ils
But they’ll weld the board, they
vont souder les portes.
will weld the doors.
Voilà, regardez, regardez
Look, look,
un exemple. Comme celle- là, elle a été fermée puis elle a été rouverte.
an example. Like this one, it was closed then reopened.
Surtout, et puis voilà.
Especially, and then that’s it.
Est- ce que vous avez raconté, Manuel, qu'il venait, il dessoudait,
Did you tell, Manuel, that he came, unsoldered,
il faisait des travaux, il ressoudait derrière?
did some work, resoldered behind?
Voilà, oui. Et les problèmes de. . .
That’s it, yes. And the problems of...
C'est pas que les gens y allaient,
It's not that people went there,
quoi. Voilà. Ce qui fait que les gens ils cherchent des appartements et on avait
what. There you go. Which is why people are looking for apartments and we had
libre et personne n'a. . .
vacant, and nobody has...
Et il y en a beaucoup de libres ici.
And there are many vacant ones here.
Si vous montez les bâtiments,
If you go up the buildings,
vous verrez sur les portes, sur quelques portes, il y aura des soudures.
you'll see on the doors—on some doors—there'll be welds.
Tous les bâtiments, il y a au moins un ou deux appartements dans chaque bâtiment qui
In all the buildings, there's at least one or two apartments in each building that
est fermé, jusqu'à actuellement.
is sealed off, up to now.
En plus, on a eu un blocage au niveau de Marseille- Provence,
Moreover, there was a blockage at Marseille-Provence,
pour les mutations et tout ça, ça a bloqué pendant une année,
regarding transfers and all that—it was blocked for a year,
là ça a redébloqué, donc
now it's just been unblocked, so
ça fait une pagaille pas possible.
it's causing absolute chaos.
Et voilà quoi.
And that's it.
Voilà, je suis dans le quartier,
There you go—I live in this neighborhood,
c'est un quartier comme les autres.
it's just like any other neighborhood.
Carcheno, vous savez.
Carcheno, you know.
Automne 98, Marseille,
Autumn 98, Marseille,
cité phocéenne aux 26 siècles d'histoire,
cité phocéenne aux 26 siècles d'histoire,
deuxième ville de France.
deuxième ville de France.
Marseille, port international, métropole méditerranéenne ouverte sur le monde.
Marseille, port international, métropole méditerranéenne ouverte sur le monde.
Derrière cette façade prestigieuse se cache une toute autre réalité économique et
Behind this prestigious facade lies an entirely different economic reality and
sociale. En 1996, l'Insee révèle que 120 000 personnes, soit 15% de la population,
social. In 1996, INSEE revealed that 120,000 people, i.e. 15% of the population,
vivent en dessous du seuil de pauvreté.
live below the poverty line.
La ville compte 68 000 RMIstes.
La ville compte 68 000 RMIstes.
Depuis, la situation n'a fait que s'aggraver.
Since then, the situation has only gotten worse.
Les XIIIe, XIVe, XVe et XVIe arrondissements, situés dans le secteur nord de
The 13th, 14th, 15th, and 16th arrondissements, located in the northern sector of
Marseille, présentent les chiffres les plus préoccupants de la région PACA.
Marseille, presents the most concerning figures for the PACA region.
Quartier Nord, presque un symbole de sous développement.
Quartier Nord, presque un symbole de sous développement.
25% de chômage, avec des pics à 60,
25% unemployment, with peaks at 60,
voire 70% dans certaines cités.
voire 70% dans certaines cités.
près de la moitié des familles n'a que les allocations familiales pour vivre.
Nearly half of families live solely on family allowances.
Ici, le logement est un souci quotidien pour la quasi totalité de la population,
Here, housing is a daily concern for nearly the entire population,
même salariée.
even salaried workers.
Les quartiers nord abritent 60% du parc de logements sociaux de Marseille.
The northern districts house 60% of Marseille’s social housing stock.
Les familles passent souvent leur vie dans le même quartier,
Families often spend their entire lives in the same neighborhood,
voire dans la même tour.
even in the same tower block.
Près de la moitié de leurs revenus est consacrée au logement,
Nearly half of their income goes to housing,
ce qui ne permet aucun écart dans le budget.
leaving no room for error in the budget.
Le moindre incident plonge les familles dans une situation inextricable.
The slightest incident plunges families into an inextricable situation.
Le droit au logement est pourtant inscrit dans la loi depuis 1982.
Yet the right to housing has been enshrined in law since 1982.
L'article 1 de la loi Kio précise: « Le droit au logement est un droit fondamental.
Article 1 of the Kio Law states: “The right to housing is a fundamental right.
Il s'exerce dans le cadre des lois qui le régissent. » En 90,
It is exercised within the framework of the laws governing it.” In 1990,
la loi Besson réaffirme: « Garantir le droit au logement constitue un devoir de
the Besson Law reaffirms: “Guaranteeing the right to housing constitutes a duty of solidarity for the entire nation.
solidarité pour l'ensemble de la nation. »
”
Toute personne ou famille éprouvant des difficultés particulières a droit à une aide
Any person or family experiencing particular difficulties is entitled to assistance.
de la collectivité pour accéder à un logement décent et indépendant ou s'y
the community to access decent and independent housing or maintain it.
maintenir. Chaque année, dès le mois de mars, les expulsions reprennent et sont
Every year, starting in March, evictions resume and are
monnaie courante.
commonplace.
Il y a une chose que pas beaucoup de gens lisent sur la façade de Marseille,
There's one thing not many people read on Marseille's façade,
c'est cette vue que nous avons, la vue
it's this view we have, the view
sur la mer, le Château d'If, la Bonne Mère.
over the sea, the Château d'If, the Bonne Mère.
on pourrait dire qu'à strasbourg
one could say that in Strasbourg
pour le loyer que nous avons nous avons quand même une gratuité
for the rent we pay, we still have a kind of free provision.
Je suis né au couloir
I was born in the corridor,
2, pas exactement au couloir 2 parce que j'avais.
2, not exactly corridor 2 because I had.
J'avais deux ans quand je suis arrivé, j'habitais de l'autre côté du bureau que vous
I was two years old when I arrived; I lived across from the office you
voyez un peu plus bas,
see a bit lower,
ça s'appelait la rue Maurice Massias.
it was called rue Maurice Massias.
Ça fait 43 ans que j'habite le 14e arrondissement et plus
It's been 43 years since I've lived in the 14th arrondissement and more
particulièrement.
particularly.
C'est une très bonne quartier qui est vivable et tout.
It's a very good neighborhood that's livable and all.
Depuis trois quatre ans, ça s'est un peu dégradé, mais malheureusement,
For the past three or four years, it's deteriorated somewhat, but unfortunately,
c'est un peu Marseille qui s'est dégradé.
it's Marseille itself that's deteriorated somewhat.
Il y a un an de ça, quand j'ai perdu ma mère, j'ai eu de
A year ago, when I lost my mother, I had...
l'argent à sortir pour certaines choses, j'ai eu...
money to spend on certain things, I had...
Et je ne suis plus arrivé à faire face, et voilà, il est là le problème.
and I couldn't cope anymore, and there you have the problem.
les problèmes ils arrivent comme ça, surtout quand ils sont seuls.
Problems arise like this, especially when they're alone.
Quand tu tiens deux salaires à qui rate, plus ou moins tu peux
When you're holding down two salaries but barely making ends meet, more or less you can...
dégager une certaine somme, mais quand tu tiens qu'un salaire.
set aside a certain amount, but when you're relying on just one salary.
Tu peux pas faire face, les
You can't cope; problems...
problèmes ils arrivent vite, vous devez avoir malheureusement régulièrement des gens
arise quickly; unfortunately, you regularly encounter people...
comme moi. L'engagement social, c'est terminé en France.
like me. Social commitment is over in France.
C'est une chose qui était un voie d'inspiration.
It was something that served as a source of inspiration.
Ils font plus de la philanthropie les HLM.
Nowadays HLMs do more philanthropy.
Avant on disait qu'on
Before, we used to say...
était des locataires, aujourd'hui petit à petit on devient des clients,
were tenants, today gradually becoming customers,
et la nuance est vraiment très très importante puisque qui dit client dit quand même
and the distinction is truly very, very important since ‘client’ implies
rentabilité. Un office public, c'est un office public, c'est pas une société
profitability. A public office is a public office—it’s not a joint-stock company.
anonyme. Un office public, c'est à dire qu'il n'y a pas de capitaliste,
A public office, meaning there is no capitalist,
il n'y a pas de propriétaire.
there is no owner.
Il dépend de l'État parce que c'est un établissement public.
It depends on the State because it’s a public establishment.
Un office HLM, c'est un peu une coopérative.
An HLM office is somewhat like a cooperative.
Ça rentre et ça sort.
Money flows in and out.
Il n'y a aucune réserve financière dans un organisme.
There is no financial reserve in an organization.
Rien. Encore une fois, chaque année quand on fait le budget,
Nothing. Again, each year when we draw up the budget,
les dépenses, elles sont garanties par les recettes qui sont à...
expenditures are guaranteed by revenues that come from...
à cent pour cent pratiquement les loyers.
practically 100% rental income.
Qui plus est, le niveau socioéconomique des locataires s'est incontestablement
Moreover, the socioeconomic level of tenants has unquestionably
dégradé en dix ou quinze ans.
deteriorated over ten or fifteen years.
c'est à dire qu'ils ont moins d'argent, beaucoup plus de chômage,
That is, they have less money, much higher unemployment,
c'est une évidence, des situations, beaucoup de gens qui sont au niveau du RMI,
It's obvious—there are many situations, many people receiving the RMI,
etc. Donc les hausses de loyer, elles sont très difficiles à faire.
etc. So rent increases are very difficult to implement.
Quand vous avez un locataire qui paye pas, c'est toute la collectivité qui en est
When you have a tenant who doesn't pay, the entire community is
bénéficiaire et qui en est pénalisée.
the beneficiary—and penalized.
On ne peut pas aller voir un locataire qui paye pas, monsieur le maire,
We can't go to a tenant who doesn't pay, Mr. Mayor,
monsieur le préfet, etc.
Mr. Prefect, etc.
En disant, écoute, j'ai 10% de loyers impayés, ça représente,
saying, 'Listen, I have 10% unpaid rents—that represents,'
les loyers à l'office représentent à peu
rents collected by the housing office amount to roughly
près 300 millions, 400 millions par an,
300 or 400 million per year,
10%, ça fait 30 ou 40 millions, pas
10% means 30 or 40 million—not
les bricole, amenez les sous pour rembourser les loyers impayés.
patching things up—bring the money to cover unpaid rents.
Et d'ailleurs le préfet et le maire, ils disent que les
And moreover, the prefect and mayor say that workers should be paid.
ouvriers soient payés.
workers be paid.
Cette situation découle des options politiques de l'État français en matière de
This situation stems from the French state's political choices regarding social housing.
logement social.
social housing.
Jusqu'à la fin des années 70, l'État pratiquait ce que l'on a appelé l'aide à la
Until the end of the 1970s, the state implemented what was called ‘brick-and-mortar aid’,
pierre, en intervenant directement dans la construction de logements de masse,
intervening directly in mass housing construction,
sous forme de subventions et de prêts à taux réduits aux organismes HLM.
in the form of subsidies and low-interest loans to public housing organizations.
Cette politique a permis le développement d'un parc locatif bon marché accessible à
This policy enabled the development of an affordable rental housing stock accessible to all.
tous. 1977, changement de cap.
1977, a shift in direction.
La loi Barre supprime l'aide à la pierre, concentrant son action sur l'aide à la
The Barre Act abolished brick-and-mortar aid, focusing its action instead on aid to individuals,
personne en créant l'Allocation Logement Spécifique, ALS, puis l'Aide Personnalisée
creating the Specific Housing Allowance (ALS), then the Personalized Housing Allowance (APL).
au Logement, APL.
creating the Specific Housing Allowance (ALS), then the Personalized Housing Allowance (APL).
la gestion des cités est abandonnée aux offices HLM qui privés de subventions et
management of housing estates is abandoned to HLM offices, which, deprived of subsidies,
confrontés à une population de moins en moins solvable se retrouvent dans une
and confronted with an increasingly insolvent population, find themselves at an impasse.
impasse C'est une politique où il faut faire des économies, où il faut de la
It’s a policy where savings must be made, profitability pursued, etc.,
rentabilité, etc. , même au détriment des locataires.
even at the expense of tenants.
Donc les logements vides, il
So vacant housing units,
faut les emmurer parce qu'ils
must be sealed off because they
sont dans un état lamentable, donc on n'a pas les moyens de les refaire.
are in a deplorable state, so we lack the means to refurbish them.
donc on les armure on fait on fait pratiquement pas de travaux on fait pas de puis
so we armor them, we do practically no work, we don’t do...
c'est vrai que de plus en plus si au locataire quel tu veux le logement on te le
it’s true that increasingly, if you tell the tenant you want the housing, they...
présente on te dit Vous le voulez pas?
present it to you and say, “You don’t want it?”
Il y en a dix derrière.
There are ten behind.
Résultat: des hausses de loyers vertigineuses que les aides ne peuvent compenser,
Result: vertiginous rent increases that subsidies cannot offset,
et l'apparition d'un système à deux vitesses, avec des cités dites nobles,
and the emergence of a two-tier system, with so-called ‘noble’ cities,
dont les loyers excluent d'office les revenus les plus faibles,
whose rents automatically exclude the lowest earners,
et d'autres qui pourrissent sur pied, que les offices abandonnent à leur sort,
and others that rot in place, abandoned by housing agencies,
et où sont concentrés les plus défavorisés.
where the most disadvantaged are concentrated.
Mais comment le logement social, dont le rôle est d'abriter les personnes à faibles
But how could social housing—which exists to house low-income people—be profitable?
ressources, pourrait- il être rentable?
...
Et où est ce devoir de solidarité pour l'ensemble de la nation dont parle la loi
And where is this duty of solidarity for the entire nation mentioned in the Besson law?
Besson? Je suis un des
I am one of the...
multiples expulsés qui a eu droit quand même à cette procédure,
many evicted people who still got this procedure,
donc je me suis retrouvé expulsé il y a...
so I ended up evicted...
Vers trois ans, trois ans et demi, j'habitais
Around age three, three and a half, I lived
ici, le Marais Bleu.
here, the Blue Marsh.
Et donc je me suis retrouvé expulsé de mon logement avec
And so I ended up evicted from my housing with
ma femme et mes deux enfants.
my wife and my two children.
J'ai eu disons des dettes à une époque, des dettes de crédit.
I had, say, debts at one time—credit debts.
qui par la suite ont eu des visions débordées j'ai été dans les possibilités de
which later spiraled out of control—I entered possibilities of
nourrir certains bâtiments au temps de ça à travailler quand j'ai fait un choix
feeding certain buildings back then while working when I made a choice
donc j'ai Pour mon malheur, choisi au mauvais côté, disons que j'ai choisi,
so, unfortunately, I chose the wrong side—let’s say I chose
disons, de plutôt payer un crédit que de payer mon loyer, donc ce qui fait que d'un
say, paying credit instead of rent—so, one way or another, I ended up
côté ou de l'autre, je me suis retrouvé.
in this situation.
Disons qu'on va avoir des dettes.
Let’s say we’ll have debts.
Et en fait, après tout s'est mis en route, je veux dire, après les lettres,
And in fact, after everything got underway—I mean, after the letters
on les ouvre plus, en fait.
we no longer open them, actually.
Je veux dire, parce que ça dit, c'est parfait, ça parle toujours de la même chose,
I mean, because it says—perfect, it always talks about the same thing,
donc on les ouvre plus.
so we no longer open them.
Et en fait, même jusqu'au moment où il y a eu l'expulsion, on n'y croit pas,
And in fact, even up to the moment the eviction occurred, one doesn’t believe it,
quoi. Donc on se dit, il y aura toujours un moyen de régler la chose,
what. So we think, there will always be a way to resolve this,
mais bon, on ne se soucie pas de
this. So one doesn’t worry about
ça. Donc après est venu le jour de l'expulsion.
this. So afterward came the day of the eviction.
En plus, ce qui est pas mal, c'est que je me suis retrouvé, moi,
Also, what’s not bad is that I myself,
j'étais au travail.
was at work.
Pratiquement je suis arrivé, tout est quoi, il y avait plus rien,
Practically I arrived, everything was what, there was nothing left,
tout fermé, les portes scellées, donc on
everything closed, doors sealed, so we
s'est retrouvé dehors pratiquement
found ourselves practically outside
un espace de deux heures.
a two-hour gap.
Un loyer impayé, un rappel, deux rappels, une lettre recommandée gardée sous le
An unpaid rent, a reminder, two reminders, a registered letter kept under the
coude, peuvent entraîner les familles dans l'engrenage d'une procédure lourde et
arm, can draw families into the gears of a heavy and
complexe qui mène bien trop souvent à l'expulsion.
complex procedure that all too often leads to eviction.
Pourtant, les locataires ont des droits.
Yet, tenants have rights.
Ce de se faire aider par les services sociaux: centre communal d'action sociale,
This is the right to seek help from social services: municipal social action center,
direction des interventions sociales et sanitaires et caisse d'allocations
Social and health intervention department and family allowance fund.
familiales. Au prix de quelques heures d'attente et d'un entretien avec une
families. After a few hours of waiting and an interview with a
assistante sociale, les familles en difficulté peuvent bénéficier d'aides comme le
social worker, families in difficulty may receive assistance such as
Fonds de solidarité logement ou FSL pour apurer leurs dettes et se maintenir dans
Housing Solidarity Fund (FSL) to settle their debts and remain in their housing.
leur logement.
housing.
Curieuse fin de siècle où pour bénéficier de droits accordés par la loi,
A curious turn of the century where, to benefit from rights granted by law,
il faut devenir expert en démarches administratives.
one must become an expert in administrative procedures.
Il faut rester motivé.
One must stay motivated.
Les personnes souvent ne savent pas quelle démarche entreprendre.
Individuals often do not know what procedure to undertake.
Alors dans un premier
So, at first,
temps, il y en a beaucoup qui laissent un peu courir, qui disent: « On ne peut rien
many people let things slide and say: "No one can do anything against me—I have weapons, no one can touch me."
contre moi, j'ai des armes, on ne peut rien. »
can do anything against me."
Il y en a quelques- unes qui ont cette position- là.
Some people hold this position.
Il y en a d'autres qui ne savent pas comment s'organiser et souvent reçoivent des...
Others do not know how to organize themselves and often receive...
Des lettres de relance et des lettres de menace des offices et sociétés HLM,
Reminder letters and threat letters from public and private social housing offices and companies,
sans qu'au préalable on ait fait quelque chose dès qu'il y a un mois de retard ou
without having taken any action beforehand, as soon as there is a one-month delay or
deux mois de retard, d'intervenir immédiatement pour leur dire attention.
a two-month delay, intervene immediately to warn them.
Pour raconter, c'est pas compliqué, j'étais artisan carrossier peintre,
Telling the story isn’t complicated—I was a car bodywork and painting craftsman,
j'étais au boulevard Crémery.
I worked on Boulevard Crémery.
Et puis après j'ai eu une cas de divorce,
Then later I went through a divorce,
marié avec deux enfants, et puis de ce fait, un peu
married with two children, and thus, to some extent,
perdu aussi beaucoup quoi.
also lost a great deal.
J'aime pas donner à la moisson, tout, et puis
I don’t like handing everything over to the harvest, and then,
ça a duré pendant deux ans.
it lasted for two years.
Au travail, on me fait tenir au bout, et après
At work, they made me hold on until the end, and afterward,
je me trouvais que j'avais des dettes au loyer et tout.
I found myself with debts for rent and everything else.
Un jour, je reçois une convocation,
One day, I received a summons,
comme quoi elle a été expulsée du groupe Opel France.
stating she had been expelled from the Opel France group.
Et souvent, les gens qui se trouvent en difficulté financière,
Often, people who find themselves in financial difficulty,
parce que c'est surtout par rapport à des difficultés financières,
because it’s mainly due to financial difficulties,
je veux dire, la vie des familles est tout à fait liée, elle ne se coupe pas en
I mean, family life is completely interconnected; it isn’t sliced into
rondelles. Et si on a fait un crédit un peu important, par exemple,
slices. And if we’ve taken out a somewhat substantial loan, for example,
on se retrouve à avoir à rembourser un crédit, et puis fin de mois,
we end up having to repay the loan, and then by month-end,
on est un peu bloqué par rapport au paiement du loyer.
we’re somewhat strapped for paying the rent.
Et on va dire, bon, on verra ça le mois prochain.
And we’ll say, well, we’ll deal with it next month.
Et puis un mois de retard, c'est quelque chose qu'on peut rattraper.
And being one month late is something recoverable.
Deux mois de retard, c'est foutu pour les familles, à l'heure actuelle,
But two months’ delay is disastrous for families today, in our neighborhoods, in our housing estates.
dans nos quartiers, dans nos cités.
It’s already beyond repair.
Souvent, la CAF est confrontée aux problèmes de gens qui arrivent avec ce qu'on
Often, the CAF faces problems from people arriving with what we call a ‘corpse’.
appelle un cadavre.
That is, people generally attribute it to a court summons,
c'est à dire qu'en général les gens le rapportent à la citation devant le tribunal
meaning they’ve missed an extremely critical phase,
c'est à dire qu'ils ont laissé passer une phase qui est extrêmement importante qui
namely the formal demand stage, and the procedure consists of
est le commandement alors la procédure consistant
issuing a formal demand to pay overdue rent.
Au bout de deux, trois mois, suivant les cas, suivant les bailleurs,
After two or three months, depending on the case and the landlord,
de signifier un commandement d'avoir à payer des loyers arriérés.
a formal demand to pay overdue rent is issued.
Ce commandement, on donne des tas d'explications sur ce commandement,
This commandment—people give all sorts of explanations for this commandment,
il faut le lire.
one must read it.
Le problème, c'est que ces deux pages, il faut les lire d'abord.
The problem is that these two pages must be read first.
C'est écrit en tout petit, en très clair, sur du papier bleu ou vert.
It’s printed in very small, very light type on blue or green paper.
et ensuite la majorité des familles que l'on rencontre n'ont pas une aptitude à la
and then the majority of families we encounter lack the ability to
lecture à ce niveau là
read at this level.
c'est là aussi qu'il y a un problème au niveau de l'administration et des services y
it’s also where there’s a problem with administration and services—including housing authority services—in that everything happens in writing.
compris des services hlm c'est que tout se passe par l'écrit
And in fact, it’s not a communication medium that works in the neighborhoods where we are.
Et en fait, c'est pas un moyen de communication qui fonctionne dans les quartiers où
What works is speech, it’s images, but
on est. Ce qui fonctionne, c'est la parole, c'est l'image, mais
we are. What works is speech, it's the image, but
pas l'écrit. On peut le regretter, mais c'est comme ça.
We may regret it, but that’s how it is.
C'est à dire vous êtes un peu à droite, à gauche,
That is, you’re a bit to the right, to the left,
quel bureau, quel bureau, ça
which office, which office, this
ceci, ça ça, et puis, définitivement,
this, that, that, and then, definitively,
ça ressemble à rien.
it resembles nothing.
Parce qu'on n'est pas assez compétent pour pouvoir, mais comme moi qui n'avais pas
Because we're not competent enough to be able to, but like me who didn't have
un certificat d'études, moi j'ai des bagages à compter, un bon métier,
a school-leaving certificate, I have baggage to count, a good trade,
la tonnerie, la peinture, la chaudronnerie,
blacksmithing, painting, sheet metal work,
le traçage, mais je n'avais
tracing, but I didn't have
pas un certificat d'études.
a school-leaving certificate.
et les papiers il faut savoir alors
and documents—you need to know how to handle them,
si on n'a pas d'abord comme on peut lire comme michael il y en a dix ans avant
if you can’t read from the start, like Michael did ten years ago,
ou comme Madame Sylvia non
or like Madame Sylvia—no,
seulement c'est mento, si on n'a pas ces gens là qui savent lire un dossier,
only Mento—if you don’t have people who know how to read a file,
un document. automatiquement on est paumé, alors même des fois on a tendance à
a document, you’re automatically lost—so much so that sometimes you tend to
négliger. Comment ça fonctionne Vous avez signé un bail avec un propriétaire,
neglect. How does it work? You’ve signed a lease with a landlord,
chez l'homme qui vous voulez.
at the man’s place where you want to go.
Dans le bail, il est prévu que si vous restez un mois sans payer votre loyer,
The lease stipulates that if you fail to pay your rent for one month,
Et si on vous a fait un commandement en vous disant vous avez un mois pour payer.
and if you’ve been served a formal notice telling you you have one month to pay.
lorsque ce commandement a été
when this formal notice has been
diligenté par un huissier, l'huissier vient chez vous et vous dit monsieur ou
served by a bailiff, the bailiff comes to your home and tells you sir or
madame, vous restez devoir un mois, deux mois de loyer.
madam, you owe one month, two months of rent.
Il dépose un acte qui est donc un commandement.
He files a document, which is therefore a formal demand.
Vous avez un mois pour régulariser la situation pendant cette période.
You have one month to regularize the situation during this period.
Et devrait dire au bailleur: écoutez voilà, bon je reconnais vous devoir 3000 francs
And should tell the landlord: listen, okay, I admit I owe you 3,000 francs
ou 5000 francs, peu importe, je m'engage à les payer en trois fois.
or 5,000 francs, it doesn’t matter, I commit to paying them in three installments.
Très bien, on établit un échéancier, moi monsieur Dupont m'engage vis- à- vis de HLM
Very well, we establish a payment schedule; I, Mr. Dupont, commit vis-à-vis HLM
ou Marseille Habitat, si vous voulez, à régler le loyer en retard en trois fois.
or Marseille Habitat, if you prefer, to settle the overdue rent in three installments.
Par la présente, je demande l'annulation du commandement.
By this present, I request the cancellation of the formal demand.
Et il faudrait que l'employeur, que le bailleur,
At this point, the employer, the landlord,
signe également l'arrêt du commandement.
must also sign the agreement to halt the formal demand.
À ce moment- là, le commandement est nul.
At that moment, the formal demand becomes null and void.
Passé ce délai de deux mois, le bail
After this two-month deadline, the lease
peut être résilié.
may be terminated.
C'est- à- dire que le bailleur va demander au tribunal d'instance de constater la
That is, the landlord will ask the tribunal d'instance to confirm
résiliation du bail, de demander l'expulsion du locataire.
terminate the lease, and request the tenant's eviction.
Il faut absolument que les locataires se présentent aux audiences.
Tenants must absolutely attend the hearings.
Il ne faut pas qu'ils
They must not
jouent l'autruche, qu'ils
play ostrich, must not
se cachent. Il faut absolument qu'ils se présentent aux audiences,
hide. They must absolutely attend the hearings,
qu'ils expliquent leur problème au magistrat qui va les écouter et qui peut à ce
explain their problem to the judge who will hear them and may at that moment suspend what is called the rescission clause which will trigger
moment- là suspendre ce qu'on appelle la clause résolutoire qui va entraîner la
moment—suspend what is called the rescission clause, which will lead to
résiliation du bail et leur accorder des délais.
and grant them grace periods.
Et voilà, aujourd'hui je suis venu au tribunal de Grande Instance,
And here I am today at the Tribunal de Grande Instance,
je suis convoqué par Marseille Habitat Provence.
I have been summoned by Marseille Habitat Provence.
Nous sommes à 14 000 francs que je dois,
I owe 14,000 francs,
et j'espère que.
and I hope that.
Les avocats de la partie adverse seront complaisants avec moi pour que l'on me fasse
The opposing party’s lawyers will be accommodating toward me so that I receive
un arrêt de jugement.
a judgment order.
J'en ai déjà parlé pendant des heures dans la rue, le quartier.
I’ve already talked about this for hours in the street, in the neighborhood.
Il n'y a pas d'arrangement pour avoir décidé rendre la vie meilleure partout dans ta
There's no arrangement to decide to make life better everywhere in your
cité. Il n'y a pas d'arrangement, non, non, non, d'arrangement,
city. There's no arrangement, no, no, no, no arrangement,
il n'y a pas d'arrangement.
there's no arrangement.
Où tu fais le mort, où tu rejoins les vivants.
Where you play dead, where you join the living.
Le bail est un contrat qui engage le locataire et le bailleur.
The lease is a contract binding the tenant and the landlord.
Lorsqu'il est rompu, le locataire devient occupant sans droit ni titre.
When it's terminated, the tenant becomes an occupant without right or title.
Il est alors considéré comme squatteur.
He is then considered a squatter.
Plus de quittance de loyer, plus d'aide de la CAF.
No more rent receipts, no more CAF assistance.
Sans compter tous les frais engagés dans la procédure, laissés à la seule charge de
Not to mention all the costs incurred in the procedure, left solely to the
l'expulsé, déjà surendetté.
evicted person, already over-indebted.
Bienvenue dans l'ère du progrès.
Welcome to the era of progress.
Non, il n'y a pas d'arrangement.
No, there's no arrangement.
Non, non, non, non, arrangement, il n'y a pas d'arrangement.
No, no, no, no, arrangement, there's no arrangement.
Après trois heures d'attente.
After three hours of waiting.
Dans l'antichambre, j'ai une très bonne nouvelle à vous apprendre.
In the antechamber, I have some very good news to tell you.
On m'a donné un délai de
I've been given a deadline of
six mois et ça sera bien délibéré le
six months, and the ruling will be duly made on
26.03.98. Je n'ai pas à me déplacer.
26.03.98. I don't need to appear in person.
Donc ça fait déjà une partie de mes problèmes de régler, mais une toute petite
So that already resolves part of my problems, but only a very small
partie. Donc il fallait venir et je reconnais que la teinte,
part. So I had to come, and I admit the tone,
elle a pas été pourrie.
wasn't terrible.
Le problème c'est que s'il y a l'ordonnance d'expulsion, on est occupant sans droit
The problem is that if an eviction order is issued, we become occupants without right
ni titre. Si on obtient des arrangements avant, on est toujours locataire.
or title. If we reach an agreement beforehand, we remain tenants.
Donc il y a une nuance, c'est important.
So there's a distinction—it's important.
Le bail est cassé à partir du moment. . .
The lease is terminated as of the moment...
Si l'ordonnance est prononcée, le bail est cassé, donc c'est foutu.
If the eviction order is issued, the lease is terminated—so it's all over.
Mais si on arrive à obtenir des arrangements, on est toujours locataire.
But if we manage to reach an agreement, we remain tenants.
tant qu'on tient ses engagements
as long as we fulfill our obligations
cette ordonnance est rendue qui prononce l'expulsion on la signifie et on signifie
this eviction order is issued, served, and then
après un commandement de vider les lieux.
a notice to vacate the premises is served.
À partir de ce commandement de vider les lieux, les locataires
From this eviction order, tenants
ont encore deux mois.
still have two months.
pour tenter de se reloger là ils sont obligés de partir sauf s'il y a un arrangement
have two months to try to relocate, as they are forced to leave unless an arrangement is made
parce qu'il peut encore y avoir un arrangement avec le bailleur donc une fois passée
because an arrangement with the landlord may still be possible, so once the
la phase judiciaire on rentre dans une phase d'action qui est que l'organisme
judicial phase is over, we enter an action phase where the agency
propriétaire va demander à un huissier de vous exécuter, de vous mettre dehors.
the landlord will ask a bailiff to evict you, to put you out.
Et pour vous mettre dehors,
and to put you out,
l'huissier est obligé d'avoir recours au commissaire de police
the bailiff is required to resort to the police commissioner,
et là pour avoir recours au commissaire de police il faut que le préfet donne ordre
and to resort to the police commissioner, the prefect must issue an order,
au commissaire de police
to the police commissioner.
d'apporter la puissance de la police pour mettre dehors.
bring police power to evict.
À ce stade, un dernier recours existe encore avant d'être jeté à la rue.
At this stage, a final recourse still exists before being thrown onto the street.
Une commission de la préfecture examine les dossiers sur critères sociaux et peut
A prefecture commission reviews files on social criteria and may
accorder des échéances supplémentaires, voire trouver des arrangements avec le
grant additional deadlines, or even reach arrangements with the
bailleur. La préfecture dispose de deux mois pour accorder le concours de la force
landlord. The prefecture has two months to authorize the use of force.
publique. Passé ce délai, l'État est en faute et doit indemniser le bailleur.
public. After this deadline, the State is at fault and must compensate the landlord.
Mon tour a enlevé les meubles.
My turn removed the furniture.
La petite avait descendu avec un tricot de pointe, un
The little girl came down wearing pointed-knit wear, a
slip. Moi, j'avais tendre mes allées pommes.
slip. I, had tendered my apple pathways.
J'ai rien reçu, aucun papier.
I received nothing, no document at all.
C'est simple, j'ai reçu les papiers 15 jours après quand
It's simple, I received the documents fifteen days later, when
tout le monde foutait dehors de l'appartement, pour être dehors.
everyone was being kicked out of the apartment, to be kicked out.
j'ai signé quand ils sont venus, ils m'ont pas montré de feuille qu'il fallait
I signed when they came, but they didn’t show me the sheet I needed
signer pour être dehors.
to sign to be kicked out.
Quinze jours après, je reçois une lettre recommandée en croyant que c'était mon
Fifteen days later, I received a registered letter, thinking it was my
carnet de chèques.
checkbook.
Je vais à la poste, c'était la lettre pour être dehors, pour être dehors à partir du
I went to the post office—it was the letter ordering me out, ordering me out as of
dix huit ou dix neuf octobre.
October 18th or 19th.
Ça faisait plus de quinze jours que j'étais à la rue déjà.
By then, I’d already been on the street for over fifteen days.
Là, c'était un vrai bordel, il y avait la police, il y avait au moins je sais pas
There, it was total chaos—there was police, there were at least I don’t know
combien de camions de police, combien de motards qu'il y avait.
how many police trucks, how many motorcycle officers.
Quand je suis arrivée là,
When I arrived there,
je connaissais le commissaire du quatorze e etc donc il y avait les huissiers et il
I knew the commissioner of the 14th arrondissement, etc., so there were bailiffs and he
y avait combien une vingtaine
there were about twenty
vingt ou vingt- deux flics qui étaient là alors
twenty or twenty-two cops who were there, so
il y en avait à l'entrée il y en avait au milieu il y en avait avec parce que le
there were some at the entrance, some in the middle, and some with—because the commissioner
commissaire a toujours peur de se faire agresser
is always afraid of being assaulted.
Et quand on s'est retrouvés dehors,
And when we found ourselves outside,
tous les cèdres s'étaient mis un barrage là à l'entrée.
all the CEDRAS officers had set up a barrier right at the entrance.
Et quand tous les îlotiers sont arrivés, c'est retrouvé donc les îlotiers,
And when all the neighborhood officers arrived, they gathered—so the neighborhood officers,
les cèdres. Alors j'ai vu le moment où ça commençait les coups de pied,
the CEDRAS officers. Then I saw the moment when the kicking started,
la femme elle a donné un coup de pied au niveau du pied.
the woman kicked at the foot level.
Ils avaient ordre de pas trop bouger, mais il fallait pas trop s'y chatouiller.
They had orders not to move too much, but you couldn’t really provoke them.
J'ai vu le moment où ça allait mal se
I saw the moment when things were going to go badly,
terminer. La situation c'est une chose qui est atroce quand même,
the situation itself is indeed something horrific,
parce qu'il n'y a plus rien qui colle, je veux dire, on se retourne,
because nothing fits together anymore, I mean, we turn around,
je veux dire, on ne sait même plus ce qui
I mean, we don’t even know anymore what,
se passe autour, je veux dire, parce qu'on est pris de tous les côtés,
is happening around us, I mean, because we’re surrounded on all sides,
je veux dire, on ne sait
I mean, we don’t know anymore,
plus comment réagir, on ne sait plus comment, c'est à dire qu'on voit,
how to react, we don’t know how anymore, I mean, we see,
je me suis rendu fou, tu veux pas me croire.
I’ve driven myself mad, you don’t want to believe me.
Je suis fautif, à la limite, j'ai
I’m at fault, at the very least, I have,
même à dire. Des bouquets, c'est pas peut- être un téléphone,
even got to say. Bouquets, maybe not a phone,
donc je veux dire, ça vaut pas la peine.
so I mean, it’s not worth it.
C'est un rien, c'est rien, c'est
It’s trivial, it’s nothing, it’s
nul. C'est psychologique
worthless. It’s psychological
de base, je dis des boussoles.
at its core, I’m talking about compasses.
Dès que ça a commencé, disons au niveau des expulsions, pour moi,
From the very beginning, say at the level of evictions, for me,
j'ai vécu un enfer permanent pendant la nuit.
I lived in constant hell at night.
Même après, ça se serait réglé après, ça a été quand même un enfer.
Even afterward, it would’ve been resolved, but it was still hell.
Moi, ici, moi, expliquer pourquoi des personnes n'arrivent à,
Me, here, me, explain why people can't,
disons, ne pas se manifester, c'est parce qu'il y a cette peur,
let's say, don't show up, is because there's this fear,
en fait. Il y a la peur de dire, bon, mais tout ça, pour ça,
in fact. There's the fear of saying, well, but all this, for this,
ça va servir, ça va rien.
will it serve any purpose? It'll be useless.
C'est la méconnaissance de
It's the ignorance of
loi, méconnaissance de la procédure, méconnaissance, disons,
the law, ignorance of procedure, ignorance, let's say,
de ce qui pourrait être
of what could be done.
fait. Donc, c'est vrai qu'il y a ça qui est en train de jouer.
So, it's true that this factor is at play.
Les huissiers ne sont pas là forcément pour expulser.
Bailiffs aren't necessarily there to evict.
Ils sont là pour exécuter des jugements.
They're there to enforce judgments.
Ils sont tout à fait conscients du fait que expulser de
They're fully aware that evicting
nos jours, c'est complètement aberrant.
these days is completely absurd.
C'est. ça ne va plus exister.
It is. This will no longer exist.
Si les locataires en place ne veulent pas partir,
If the current tenants don't want to leave,
ne veulent pas payer, ne veulent pas...
don't want to pay, don't want to...
Une sollicité de la CAF
a CAF application.
un FSL. s'ils ne veulent rien faire, à ce moment là, je pense que quand on les
an FSL. If they refuse to do anything, then at that point, I think when they
expulse, c'est de leur faute.
are evicted, it’s their own fault.
S'il se manifeste, il n'y a pas d'expulsion.
If he comes forward, there’s no eviction.
Il y a toujours des arrangements possibles.
There are always possible arrangements.
Le problème, c'est que les gens sont seuls.
The problem is that people are alone.
sont souvent trop seuls.
are often too alone.
Alors ils essaient de se débrouiller comme ils peuvent,
So they try to manage as best they can,
mais comme on n'est pas censé tout savoir et tout connaître,
but since we’re not supposed to know and understand everything,
eh bien... On est bloqué quelque part.
well… we get stuck somewhere.
Notre souci c'est de dire aux gens, ne restez pas seuls, n'attendez pas qu'il soit
Our concern is to tell people: don’t stay alone, don’t wait until
trop tard, venez nous trouver dès que le
it’s too late—come see us as soon as the
problème commence.
problem begins.
Il faut qu'on mobilise les locataires pour leur dire,
We need to mobilize tenants to tell them,
c'est important qu'il y ait des représentants de locataires au conseil
it’s important to have tenant representatives on the council.
d'administration, parce que
administration, because
c'est que par là qu'on prouvera qu'on est costaud et qu'on a du monde derrière nous.
it's because that's how we'll prove we're strong and have people behind us.
C'est chaud parce qu'ils ont fait beaucoup de promesses et qu'ils ont guère tenu.
It's tense because they've made many promises and kept few.
et il ne tienne toujours pas malgré le feu
and it still doesn't give way despite the fire
qu'il y a en ce moment on
that currently exists,
va dire ce qu'on a à dire et si tu es passé trop promesse ça sera ta plus promis il
will say what needs to be said, and if you've overpromised, that'll be your biggest promise
verra les suites comme on a fait la première rencontre s'il te plaît
will see the follow-up, just as we did at the first meeting, please
il s'agit quand même des locataires
it's still about the tenants
et j'en fais partie en défendant les autres je me défends moi même aussi et je
and I'm part of it; defending others is also defending myself, and I
défends les autres parfois
defend others sometimes.
Parce qu'on n'a pas de plumes, on va leur en arracher quelques unes,
Because we have no feathers, we'll pluck a few from them,
va. Il va le rendre moins mou, non?
will. It'll make it less soft, right?
octobre bientôt la trêve d'hiver pour des centaines de familles empêtrées dans une
October—winter truce approaching for hundreds of families stuck in an
procédure interminable
interminable procedure
mais qu'en sera t il au printemps prochain et le suivant
but what will happen next spring and the one after?
D'une façon générale, les
Generally speaking,
préfets ont reçu pour instruction de limiter au maximum les expulsions.
prefects have been instructed to limit evictions to the maximum extent possible.
Mais de toute façon, il y en aura parce qu'on ne peut pas laisser un jugement.
But in any case, there will be evictions because a judgment cannot be left unenforced.
Sans exécution, ça n'est pas possible,
Without enforcement, it is impossible,
sans ça, c'est nier le rôle des magistrats, le rôle de la justice.
without it, one denies the role of judges, the role of justice.
Si on ne peut pas mettre à exécution un jugement, autant ne pas
If a judgment cannot be enforced, it would be better not to
en demander. Et à ce moment- là, c'est l'anarchie.
request one at all. And at that point, it is anarchy.
Juillet 98. Des millions de vacanciers s'engouffrent sur l'autoroute du soleil.
July 1998. Millions of vacationers flood onto the Autoroute du Soleil.
À Paris, l'Assemblée nationale se décide enfin à voter la loi sur l'exclusion,
In Paris, the National Assembly finally decides to vote on the law concerning exclusion,
promise depuis des années par les gouvernements successifs.
a law promised for years by successive governments.
Cruelle déception.
Cruel disappointment.
Aucune avancée significative concernant l'expulsion.
No significant progress regarding evictions.
La remise en cause d'un système arbitraire a une fois de plus,
Challenging an arbitrary system has once again,
une fois de trop, été reléguée aux oubliettes.
and once too often, been relegated to oblivion.
Combien de temps pourra t on tolérer que les mots expulsion et droit au logement
How long can we tolerate the coexistence of the words 'eviction' and 'right to housing'?
apparaissent côte à côte dans les textes de loi?
appear side by side in legal texts?
Je pense qu'il faut maintenir la menace de l'expulsion, parce que la menace de
I think we must maintain the threat of expulsion, because the threat of
l'expulsion, c'est la menace
expulsion is the most severe threat.
maximale. Pour une famille, pour un père de famille, une mère de famille,
For a family, for a father, for a mother,
savoir qu'elle risque d'être expulsée ou qu'il risque d'être expulsé avec ses
knowing she risks being expelled or he risks being expelled with his
petits, c'est insupportable.
children is unbearable.
Il faut qu'on maintienne cette menace comme la menace ultime.
We must maintain this threat as the ultimate threat.
Sinon, j'ai bien peur que les gens disent: de toute façon, je crains rien.
Otherwise, I’m afraid people will say: anyway, I have nothing to fear.
On fera de la procédure, on m'enverra du papier bleu, on m'enverra des engueulades,
We’ll go through procedure, send me blue paper, scold me,
mais on m'expulsera jamais.
but they’ll never expel me.
Je paye pas. Je pense qu'il faut maintenir cette menace ultime.
I won’t pay. I think we must maintain this ultimate threat.
Enfin, je pense que, avec la résorption du chômage,
Anyway, I think that, with unemployment decreasing,
On va arriver peut- être
we may eventually
à arranger les choses.
sort things out.
Rêve camarade, les statistiques ne sont ni rassurantes ni engageantes pour l'avenir.
Comrade, it’s a dream. Statistics are neither reassuring nor promising for the future.
Dans dix ans, si rien n'est fait, on continuera à jeter des gens dans la rue.
In ten years, if nothing is done, people will continue to be thrown onto the streets.
Les gestionnaires diront que c'est inévitable, la rancœur et l'amertume couperont
Managers will say it's inevitable; resentment and bitterness will keep cutting
toujours un peu plus les quartiers nord de Marseille ou d'ailleurs du reste du
the northern districts of Marseille—or elsewhere in the world—further and further.
monde. Oui, petit pommier!
Yes, little apple tree!
Allez, triste, triste!
Come on, sad, sad!
D'arrangement, il n'y a pas d'arrangement.
There’s no compromise—no compromise at all.
Ou tu fais le mort ou tu rejoins les vivants.
Either you play dead or you join the living.
D'arrangement, il n'y a pas d'arrangement.
There’s no compromise—no compromise at all.
Faites de la place, il nous faut aller de l'avant.
Make way—we must move forward.
Pour tomber les petits, pour jouer les galants, au ragga paletti,
To knock down the small ones, to play the gallant, in ragga paletti,
y a pas d'arrangement.
there’s no compromise.
Un niveau de champion, moi l'entraînement, pour la mettre au fond.
Champion-level, I’ll train—to put it in the back of the net.
Y a pas d'arrangement.
There’s no compromise.
Pour rencontrer des gens, parler pendant des heures, dans la rue,
To meet people, talk for hours, in the street,
le quartier. Y a pas d'arrangement.
in the neighborhood. There’s no compromise.
Pour avoir des idées, rendre la vie meilleure, partout dans ta cité.
To get ideas, make life better, everywhere in your city.
Y a pas d'arrangement.
There’s no arrangement.
Non, non, non, d'arrangement, il n'y a pas d'arrangement.
No, no, no, no arrangement, there’s no arrangement.
Il faudrait faire une réunion pour les quartiers nord.
We should hold a meeting for the northern neighborhoods.
Voilà, ils avaient commencé à mettre l'interphone.
Here, they’d already started installing the intercom.
Ils avaient commencé à changer.
They’d already started changing.
Ils allaient commencer de mettre l'interphone.
They were about to start installing the intercom.
Il faut pas déranger les vivres.
Mustn’t disturb the food supplies.
Il faut être dans ce gars.
Gotta be on this guy.
En plus, comme elle, elle est dans une école privée, dans le quartier sud,
Besides, since she’s in a private school in the southern neighborhood,
comme nous on est dans le quartier nord, c'est pas bien ça comme ils font.
and we’re in the northern neighborhood, it’s not right how they’re doing it.
Puisque nous, dans le quartier
Since we’re in the neighborhood
sud, ils sont bien élevés et tout.
south, they’re well brought up and all.
Ils disent pas de gros mots, car ils
They don’t swear, because they
ne surveillent pas, regardez notre cartier comme elle est.
don’t supervise—look at our neighborhood, that’s how she is.
vas y minot que la yoliste soit
Go on, kid, let the yoliste be
avec toi plus tu te boulegues et plus tu te
with you, the more you fret, the more you will
boulegueras pas de petits profits non non non pas de petits combats si tu hésites
fret—no small profits, no no no, no small fights; if you hesitate
les cons n'hésiteront pas c'est un conseil pour les petits et les grands c'est une
fools won’t hesitate—it’s advice for the young and old, it’s a
idée qu'on a mûrie pendant longtemps quand ça te plait pas
when it displeases you, we’ve long pondered this idea
On doit aller de l'avant.
We must move forward.